מדריך מהיר: כמה כסף צריך לחסוך לפני רכישת דירה?

השאלה הראשונה שיש לשאול היא כמה כסף חסכתם עבור המקדמה. השני הוא כמה משכנתא אתה מוכן לקחת על עצמך. השאלה השלישית היא כמה זמן אתם מתכננים להישאר בבית החדש שלכם. והרביעית היא האם אתה רוצה להשכיר חלק מהדירה החדשה שלך או לא.

ברוב המקרים תידרשו לשלם את מלוא שכר הדירה של החודש הראשון וכן את הפיקדון, ביטוח השוכר וכל עלויות ניהול או בקשה, לפני שתוכלו לעבור דירה.

לדוגמה, אם שכר הדירה שלך הוא 1,500 $ לחודש, סביר להניח שתידרש לשלם 1,500 $ עבור שכר הדירה של החודש הראשון, 1,500 $ עבור פיקדון, ואולי 250 $ דמי ניהול. זאת בנוסף לשכר הדירה עצמו.

האם כדאי לקנות דירה

רכישת דירה היא אחת ההחלטות הגדולות ביותר שתקבלו אי פעם. זה יכול להיות מאמץ יקר, אבל זה גם יכול להיות השקעה משתלמת. תצטרך לשקול את הכספים ואת אורח החיים שלך לפני שתחליט אם רכישת בית מתאימה לך או לא.

ההחלטה על רכישת דירה לא תמיד קלה כפי שהיא נראית. יש לקחת בחשבון את המיקום, הגודל, המחיר והשירותים של הדירה. אתה גם צריך לחשוב כמה אתה יכול להרשות לעצמך להוציא על שכר דירה בכל חודש וכמה זמן תבלה בדירה.

כדאי לרכוש דירה אם אתם מחפשים השקעה לטווח ארוך, רוצים לגור במרכז העיר או צריכים מקום מגורים של ההורים שלכם.

דברים שכדאי לקחת בחשבון לפני רכישת דירה

רכישת דירה אינה החלטה שיש להקל בה ראש. יש הרבה דברים שכדאי לקחת בחשבון לפני שאתם עושים את הצעד וחותמים על הקו המקווקו. חשוב לחקור את מיקומו של הנכס, כמו גם את קרבתו לתחבורה ציבורית, בתי ספר, חנויות ושירותים נוספים. יש לקחת בחשבון גם את המוניטין של הבניין – כמה זמן הוא קיים? האם קיימת חברת ניהול? איך המוניטין שלהם? כדאי גם לשקול את מצב הנכס. בן כמה זה? האם זה במצב תיקון טוב? מה צריך לעשות לפני שאתה לוקח את החזקה? חשוב לא לחתום על הקו המקווקו מבלי לעשות בדיקת נאותות שכן רכישת דירה עלולה להיות החלטה יקרה. הטיפים הבאים יעזרו לכם לקבל החלטה מושכלת: עדיף להסתכל על נכסים בטווח המחירים שלכם הזמינים כעת.

מהם היתרונות ברכישת דירה?

לרכישת דירה יתרונות רבים. זה יכול לספק תחושת ביטחון ועצמאות. זו יכולה להיות השקעה טובה גם בעתיד, במיוחד אם מחיר הנכס יוגדל.

להלן היתרונות של רכישת דירה:

1. פחות יקר

בהשוואה לשווי של בית באותו מיקום, עלות הדירה הרבה יותר משתלמת. עלות הדירה נקבעת על פי מספר גורמים, לרבות גודלה, המתקנים שהיא מציעה ומיקומה.

2. שירותים

רוב מתחמי הדירות נותנים לילדים גישה למרחבי בילוי משותפים, כגון בריכות שחייה, חצרות ומגרשי משחקים. העובדה שבעל הבית אחראי לתחזוקת הנוחות הללו היא אחד ההיבטים המושכים ביותר של מגורים בדירה. בנוסף, הבעלים מספק תפאורה מאובטחת על ידי איוש המפעל עם קציני אבטחה ומצילים התורנים מסביב לשעון.

3. שימושי ולא קשה לתחזוקה

מכיוון שיש כמות מוגבלת של שטח רצפה, יש גם כמות מוגבלת של שטח לניקוי ותחזוקה. זה אידיאלי עבור מנהלים עסוקים שלעתים קרובות נמצאים בדרכים.

4. קהילה מלוכדת

אחווה היא אחד היתרונות הנלווים למגורים קרובים לשכנים. יש לכם סיכוי טוב להיתקל אחד בשני בלובי, בחצר או במסדרון, מה שמאפשר לכם ליצור חברויות.